假冒贷款买房可得万元好处费? 律师:有骗贷嫌疑

 作者:陶般楸     |      日期:2019-05-08 10:20:02
假冒贷款买房可得万元好处费 律师:有骗贷嫌疑       近日,网友“向往”在本地论坛发帖称,其同学在一家房产公司工作,要他帮忙找几个无房贷有工作的洛阳当地人,以他们的名义贷款买房,所有手续由房产公司办理,名义买房人每人可得1万元好处费该市民对此产生疑问,如果出现问题,买房人怎么办11日,对此问题,本报记者采访了相关人士   晚报记者发现,网友的回帖基本一边倒,有人提醒“现在坑很多”,也有人表示见过这样的情况,因为用同样手法炒作的楼盘绝非少数   对于网帖中“房产公司借市民名义贷款买房”的行为,“dahedongqu”表示不解:房产公司看似售出了一套房子,但过户等费用,他们不是也要承担吗   有的网友还假设了最坏的结果:“市民贷款买的房子,房子抵押在银行,办不了房产证,也卖不了房价上涨,开发商转手卖掉,房价下跌,开发商套现成功离场,市民还要还房贷”   鉴于此,有网友提醒:“这个便宜不能占,套进去了,哭也来不及呀!”   那么,网帖中所说的这种情况在现实中是否存在这种做法是否有问题本报记者采访了相关律师   河南松盛律师事务所律师张毅认为,其曾遇见过这种纠纷案件,对于名义买房人最大的风险就是房产公司不还款,全部由名义买房人偿还   河南航星律师事务所律师贾高峰表达了相似的观点,网帖中所说房产公司的这种做法肯定有问题:房产公司以市民名义贷款买房,如果房产公司还不上购房贷款,银行会要求签订贷款合同的名义买房人偿还贷款,名义买房人难以摆脱责任,还会影响个人征信记录   同时,即使房产公司正常还款,买房者如果再买房子,就是二套房,首付比例、贷款利率和契税都比较高   总之,房产公司以市民名义贷款买房,是违法行为,可能涉嫌骗取贷款罪,对名义买房人风险较大   贾高峰提醒,与“真买房”相比,网帖中所说的属于“假买房”,建议市民遇到这种情况慎重考虑,